常熟房產(chǎn)抵押貸款有哪些優(yōu)勢？
2022/11/5 8:35:17??????點擊：
常熟房屋抵押貸款有哪些優(yōu)勢？
很多人在選擇是否用房屋抵押貸款的時候，沒有弄清楚用房屋抵押貸款有什么優(yōu)勢？
為了弄清這個問題，我們首先應該先明確一下個人房屋抵押貸款是什么意思？房屋抵押貸款，指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向銀行或者機構(gòu)申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種貸款
用途。
購房者以穩(wěn)定的收入，分期向銀行還本付息。而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押。若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
弄清楚這個問題后，森強金融小編，再來詳細跟大家說說房屋抵押貸款相對比其他形式貸款有哪些優(yōu)勢？
1、貸款易獲批、放款速度快
目前幾乎所有的貸款機構(gòu)都對房產(chǎn)抵押貸款青睞有加。因為有了房產(chǎn)作為保障，貸款機構(gòu)無需擔心借款人還不上貸款，自然非常愿意為有房產(chǎn)抵押的借款人發(fā)放貸款。
2、貸款額度高、期限長
跟信用貸款、汽車抵押貸款相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限相對較長。房產(chǎn)抵押貸款最高額度可達到房屋評估值的70%,而貸款期限最長可達20年。這在很大程度上有效解決了借
款人的資金需求難題。
3、貸款利率較低
房產(chǎn)抵押的利息跟銀行大多數(shù)其他類型的產(chǎn)品比，利息是比較低的。因為有了房產(chǎn)做抵押，所以貸款機構(gòu)承擔的風險也小很多，自然愿意給借款人較低的利率。
借款人的利率要低于無抵押貸款，一般為基準利率上浮10%-50%。這種低利率降低了借款人的成本，此點優(yōu)勢明顯。
4、還款方式靈活
無抵押貸款只能等額本息還款，而房屋抵押貸款可以先息后本，也可以等額本金。只要愿意還可以在授信期內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還。
只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款、隨借隨還。
5、貸款用途廣
抵押房產(chǎn)貸到的款怎么花，相對其他貸款沒有那么多限制。當然如果你要告訴銀行，你要用這筆錢來買房、從事炒股票期貨等高風險投資，一般還是會被銀行拒絕貸款的。
好啦以上就是小編為大家總結(jié)的，房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢?？赐赀@些，相信大家就明確了房產(chǎn)抵押貸款的概念和優(yōu)勢。希望大家謹慎選擇合適的貸款方式，抓住貸款時機！
- 上一篇：常熟二手房怎么辦理抵押貸款？ 2022/11/7
- 下一篇：常熟房產(chǎn)抵押貸款貸不出來的原因 2022/11/4
