常熟房產(chǎn)抵押貸款貸不出來的原因
2022/11/4 8:42:48??????點擊：
常熟房產(chǎn)抵押貸款貸不出來的原因
1、年齡不符合
年齡不在規(guī)定的范圍，一般無法通過貸款的審批。通常來說未滿18，或是60歲以上人，都會被拒。
遇到這種情況，可以尋求家人或親友幫助，只要能找到一個人擔(dān)保或是作為共同借貸人，便能解決這個問題。
2、收入不穩(wěn)定
收入的來源以及數(shù)額，是被用來評判還款能力的重要指標，是決定貸款通過與否和額度高低的重要因素。工資太低，申貸難度很高。
遇到這個問題，可以向銀行提供較為穩(wěn)定的流水，如果平時收入為現(xiàn)金，那么每月可定期存款，表明你擁有穩(wěn)定收入。
3、抵押房不符合
抵押房的本身資質(zhì)，是一個非常重要的考察指標，絕大多數(shù)被拒貸的人，都是因為房不符合要求導(dǎo)致。至于哪些房屋不能辦理抵押貸款，大家可以在小編的其他文章了解。
4、資質(zhì)不夠
征信數(shù)據(jù)不滿足要求，比如有較多欠款未還清，逾期次數(shù)過多，銀行肯定是要對你說“不”的。
征信信息記錄有時間限制，一般銀行考察的時間是兩年，如果有逾期記錄，可以等一段時間在提出申請。如果征信數(shù)據(jù)不屬實，也可提出異議申請。
5、手續(xù)不齊全。
辦理抵押貸款，沒有按要求提供所有的資料，也會被商業(yè)銀行拒貸。
建議辦理時，帶齊所有的證明或資料。如果因手續(xù)不齊被拒，可重新整理手續(xù)，再次請求貸款。
6、欠款過高
辦理房產(chǎn)抵押貸款時，商業(yè)銀行和機構(gòu)會看借款人的債務(wù)情況，如果在債務(wù)方面超過標準，放貸便有高風(fēng)險，對于負債超50%，商業(yè)銀行會選擇謹慎放款。
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