紹興公寓抵押貸款提醒個人住房抵押貸款需要哪些條件
2024/5/7 22:43:04??????點擊：
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。
注意事項
1.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。
2.貸款用途：用于支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等明確用途。
3.貸款額度：最高為抵押住房價值的70%。
4.貸款期限：根據(jù)貸款用途確定。
5.貸款利率:根據(jù)貸款用途和中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
7.還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。
8.貸款擔(dān)保：借款人以其自有住房作最高額抵押。
9.申請貸款應(yīng)提交的材料：
(1)身份證件。
(2)借款人償還能力證明材料。
(3)貸款擔(dān)保材料：包括房屋權(quán)屬證書、抵押房產(chǎn)共有人當(dāng)面簽署的同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款行認(rèn)可的抵押物評估報告等。
(4)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況。
(5)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
注意事項
1.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。
2.貸款用途：用于支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等明確用途。
3.貸款額度：最高為抵押住房價值的70%。
4.貸款期限：根據(jù)貸款用途確定。
5.貸款利率:根據(jù)貸款用途和中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
7.還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。
8.貸款擔(dān)保：借款人以其自有住房作最高額抵押。
9.申請貸款應(yīng)提交的材料：
(1)身份證件。
(2)借款人償還能力證明材料。
(3)貸款擔(dān)保材料：包括房屋權(quán)屬證書、抵押房產(chǎn)共有人當(dāng)面簽署的同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款行認(rèn)可的抵押物評估報告等。
(4)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況。
(5)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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