常熟房產貸款公司帶您了解個人貸款的種類
2022/12/13 8:47:16??????點擊：
常熟房產貸款公司帶您了解個人貸款的種類
相信做過貸款的朋友有很多，然而，個人貸款種類究竟有哪些呢？下面跟大家一起分享一線，內容如下。
一手個人住房貸款：一手個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買房地產開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預）售住房的貸款。
適用對象：
個人住房貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿。
申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65周歲（含）之間；借款人為外籍人以及港、澳、臺居民的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，能提供境內聯(lián)系人，并同時滿足我國關于境外人士購房相關政策。
二、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。
三、具有合法有效的貸款行所在地戶籍證明或有效居留證明。對非本地居民的借款人，還須提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。
四、具有良好的信用記錄和還款意愿。
五、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
六、具有所購住房的商品房銷（預）售合同。
七、具有支付所購房屋首期購房款的能力。
八、同意資金采用受托支付方式，委托我行向符合合同約定用途的借款人交易對象支付。
九、能夠提供我行認可的有效擔保。
十、兩個以上借款人共同申請借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對共同購房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制。
十一、授權我行向房地產主管部門查詢借款人家庭住房登記情況，或同意向我行提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
十二、在我行開立個人結算賬戶。
十三、我行規(guī)定的其他條件。這是個人貸款種類里的第一種貸款。
個人經營貸款：
個人經營貸款是中國工商銀行向借款人發(fā)放的用于借款人合法經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。個人經營貸款，是您生產經營的好助手。
適用對象：
個人經營貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔保。
獲得個人經營貸款需要具備以下條件：
1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。
2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3. 借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5. 具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經營實體在我行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；
6. 能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；
7. 借款人在工行開立個人結算賬戶；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。
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