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在常熟貸款的個人房產(chǎn)抵押貸款對大家來說肯定都是知道的，我們知道想要貸款必須找銀行，走一系列的流程然后才能拿到款項，或者是去找一個金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，通俗一點就是貸款中介來幫助我們貸款，我們只要提供相關(guān)資料就可以等著下款了。
 

　　對于貸款人來說，如果希望省心省力放心的，可以找一家正規(guī)專業(yè)的貸款公司來咨詢，哪么上海貸款的個人房產(chǎn)抵押貸款怎么申請呢?
 

　　一：上海貸款的房產(chǎn)抵押貸款申請，貸款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間的申請，如果貸款申請符合銀行的貸款范疇，貸款人就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款資料。
 

　　二：準(zhǔn)備貸款材料，貸款人將申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全，證明資料包括：本人及配偶身份證、戶口薄、個人消費用途的相應(yīng)合同、收入證明、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。
 

　　三：等待上海貸款的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)對其評估，是由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評估，完成評估后，評估機(jī)構(gòu)會向銀行出具評估報告。
 

　　四：將所有貸款申請資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批，銀行會對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核。若是貸款人符合條件后，銀行就會根據(jù)房屋評估的價格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。
 

　　五：要對貸款合同進(jìn)行公證，需填寫貸款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，并由公證人員對其進(jìn)行公證。
 

　　六：抵押登記手續(xù)，銀行憑貸款合同公證書和房屋所有權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)。
 

　　七：貸款人綁定銀行貸款賬戶，銀行進(jìn)行放款。