紹興房屋二次抵押貸款合法嗎？
2023/5/6 16:55:20??????點(diǎn)擊：
房屋二次抵押貸款合法嗎？
1。個人住房二級抵押貸款是中國銀行向從中國銀行獲得抵押貸款的借款人提供的附加抵押服務(wù)。償還一定的貸款本息后，如果你需要資金用于個人消費(fèi)或經(jīng)營一段時(shí)間，你可以用房屋抵押價(jià)值與原貸款余額之間的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。該貸款項(xiàng)目已于2013年取消。
2。所謂“第二次抵押”是指房屋的兩次抵押。主要是指銀行已經(jīng)發(fā)放且仍處于正常還款期的抵押貸款。業(yè)主在沒有還清銀行貸款的情況下，根據(jù)房屋的當(dāng)前評估價(jià)值再次申請抵押貸款。由于兩次抵押并不需要還清之前的貸款，而是直接再抵押以再次獲得貸款，因此節(jié)省了許多中間環(huán)節(jié)，如時(shí)間和提前還款成本，受到了許多用戶的歡迎。
3。“第二抵押”財(cái)產(chǎn)必須滿足兩個先決條件:1 .房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢；2.扣除之前的抵押金額后，房子的剩余價(jià)值是多少？例如，一套房產(chǎn)的價(jià)值是100萬元。此前，抵押貸款只有10萬元。仍然超過90萬元。
4。據(jù)了解，在大多數(shù)地區(qū)，常熟貸款，沒有多少銀行能夠辦理“第二按揭”業(yè)務(wù)。中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，由于風(fēng)險(xiǎn)因素和政策要求，銀行目前不開展“二次抵押”業(yè)務(wù)。中國工商銀行和招商銀行要求他們必須是我行的抵押客戶，才能申請“二次抵押”貸款。
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