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常熟房產(chǎn)抵押貸款貸不出來的原因

2022/12/7 8:46:50??????點擊:

常熟房產(chǎn)抵押貸款貸不出來的原因

1、年齡不符合



年齡不在規(guī)定的范圍,一般無法通過貸款的審批。通常來說未滿18,或是60歲以上人,都會被拒。


遇到這種情況,可以尋求家人或親友幫助,只要能找到一個人擔?;蚴亲鳛楣餐栀J人,便能解決這個問題。




2、收入不穩(wěn)定


收入的來源以及數(shù)額,是被用來評判還款能力的重要指標,是決定貸款通過與否和額度高低的重要因素。工資太低,申貸難度很高。


遇到這個問題,可以向銀行提供較為穩(wěn)定的流水,如果平時收入為現(xiàn)金,那么每月可定期存款,表明你擁有穩(wěn)定收入。




3、抵押房不符合


抵押房的本身資質,是一個非常重要的考察指標,絕大多數(shù)被拒貸的人,都是因為房不符合要求導致。至于哪些房屋不能辦理抵押貸款,大家可以在小編的其他文章了解。




4、資質不夠


征信數(shù)據(jù)不滿足要求,比如有較多欠款未還清,逾期次數(shù)過多,銀行肯定是要對你說“不”的。


征信信息記錄有時間限制,一般銀行考察的時間是兩年,如果有逾期記錄,可以等一段時間在提出申請。如果征信數(shù)據(jù)不屬實,也可提出異議申請。




5、手續(xù)不齊全。


辦理抵押貸款,沒有按要求提供所有的資料,也會被商業(yè)銀行拒貸。


建議辦理時,帶齊所有的證明或資料。如果因手續(xù)不齊被拒,可重新整理手續(xù),再次請求貸款。




6、欠款過高


辦理房產(chǎn)抵押貸款時,商業(yè)銀行和機構會看借款人的債務情況,如果在債務方面超過標準,放貸便有高風險,對于負債超50%,商業(yè)銀行會選擇謹慎放款。