常熟房屋抵押貸款聊聊房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
2023/1/5 8:46:34??????點(diǎn)擊：
常熟房屋抵押貸款聊聊房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
一、延長土地使用權(quán)期限。當(dāng)土地使用權(quán)屆滿后，小區(qū)的業(yè)主這時(shí)候可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)貒临Y源局提出申請自動(dòng)續(xù)期，并且按照要求補(bǔ)交延期后的土地使用權(quán)出讓金，而土地使用權(quán)出讓金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)時(shí)的1%-10%來征收。
二、若是老舊房有類似拆遷的補(bǔ)償。如果房子過于老舊或者變成了危房，并且國家也要求收回土地或地上建筑物時(shí)，這時(shí)候一般來說都會(huì)按相關(guān)的房屋征收法律法規(guī)，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，當(dāng)然這筆補(bǔ)償金是國家發(fā)放給業(yè)主的。
大多數(shù)人在購房申請貸款的時(shí)候，都會(huì)優(yōu)先選擇住房公積金，因?yàn)楣e金貸款利率以及首付方面都會(huì)有一定優(yōu)勢，所以很多人都會(huì)選擇公積金貸款。那么，房屋公積金最高能貸款多少呢？下面一起去了解一下。
據(jù)了解到，截止目前我國政府并沒有對住房公積金貸款額度能貸多少錢進(jìn)行明確規(guī)定，一般由各省市自行規(guī)定，一般均有職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān)，最終才計(jì)算出最高額度。
但需要注意的是，公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶余額的14倍，并且個(gè)人申請單筆貸款不超過50萬元，共同申請人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過90萬。所以，想要申請公積金貸款額度并不是很高的。
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