常熟房產(chǎn)抵押貸款介紹債務(wù)清欠有什么方法？
2022/11/21 8:44:44??????點擊：
常熟房產(chǎn)抵押貸款介紹債務(wù)清欠有什么方法？
企業(yè)債務(wù)往往是企業(yè)經(jīng)營過程中想避免但又難以避免的難題!從律師執(zhí)業(yè)角度看，企業(yè)如何向欠債人討債，有何好的討債方法及技巧性的東西，這是個非常有價值的問題。
第一招：發(fā)生經(jīng)濟糾紛時，了解對方企業(yè)的資信是最基本的工作。對于企業(yè)來說，先調(diào)查對方的工商登記資料(查企業(yè)工商資料)。在查工商登記資料時，有些工商局不僅提供簡單的注冊資料，有時還會提供該企業(yè)詳細的年審及企業(yè)變更資料，這些資料是了解企業(yè)資信的重要渠道，只有結(jié)合這些資料對企業(yè)進行實地考察，全面了解，才能真正了解企業(yè)的資信。
同時有必要的情況下，可以通過銀行查詢到對方企業(yè)的信用狀況，也可以通過“人民法院被執(zhí)行人信息網(wǎng)”查詢到對方法院訴訟的情況。這些對判斷對方企業(yè)的資信情況是非常有價值的。
第二招：面對欠債果斷出擊，掌握主動權(quán)。
“進入市場經(jīng)濟，發(fā)生經(jīng)濟糾紛在所難免，但一旦發(fā)生，就要果斷出擊?！蔽覀冋J為，如果是因為欠債發(fā)生糾紛，必須態(tài)度堅決地采取法律行動解決，不要因為數(shù)額少，對方口頭承諾而一拖再拖，中了對方的“緩兵之計”，等對方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，再采取法律行動已是無濟于事。很多貨款糾紛案件，最終無法追回貨款都是由于當(dāng)事人“姑息養(yǎng)奸”造成的。到法院起訴前，向?qū)Ψ桨l(fā)律師函，給對方法律的震懾，達到不戰(zhàn)而屈人之兵，也是可以考慮的方法。整個過程要求客戶在遭遇相關(guān)的風(fēng)險問題時，立即采取行動，更好的把握討債的主動權(quán)。
第三招：起訴前申請凍結(jié)對方資產(chǎn)
討債時，到法院起訴，訴訟費由敗訴一方承擔(dān)，但原告要先墊付。法院判決勝訴后，有時由于欠債人沒有可執(zhí)行財產(chǎn)，可能會出現(xiàn)贏了官司輸了錢的現(xiàn)象。起訴時，就先采取訴前保全措施，申請法院快速查封、凍結(jié)欠債人的資產(chǎn)，也可以把這一點理解為將勝訴款項最終執(zhí)行到位第一步。同時需注意的是，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人必須在申請訴前保全15日內(nèi)提起訴訟，否則訴前保全將無效。
第四招：合同約定仲裁節(jié)約時間
立完案，法院查封對方財產(chǎn)后，企業(yè)應(yīng)充分準(zhǔn)備材料，積極應(yīng)訴，使判決能盡可能地保護債權(quán)人的合法利益，只有證據(jù)充足，法院才能支持債權(quán)人的訴訟請求。訴訟階段，按我國《民事訴訟法》規(guī)定，一審一般是6個月，二審是3個月，兩審終審。利用審限轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、拖延時間是債務(wù)人逃避債務(wù)的慣常手法。這對一些急于要錢的當(dāng)事人來說是比較難受的。
面對法院時效上的問題，一些對現(xiàn)金流動要求比較高的當(dāng)事人也可在最初簽合同時與對方約定發(fā)生問題時通過仲裁解決，明確約定仲裁地點及仲裁庭，仲裁一裁生效便可以申請執(zhí)行，不需要經(jīng)過二審，如此，可滿足時間快捷的要求。
第五招：注意申請強制執(zhí)行時效
“訴訟雙方中有一方是個人的，在判決勝訴后的一年時間內(nèi)申請強制執(zhí)行是有效的，雙方都是法人的，在判決勝訴后的半年時間內(nèi)申請執(zhí)行才是有效的。如果超過法定期限不申請執(zhí)行，就喪失了強制執(zhí)行申請權(quán)?！蔽覀儚娏医ㄗh申請強制執(zhí)行的時效問題必須引起申請執(zhí)行人的重視。我們認為，進入訴訟程序、用法律武器討債，是企業(yè)和個人不得已的選擇，能夠防患于未然才是規(guī)避討債風(fēng)險的最高境界?！笆紫仁且獙ι虡I(yè)風(fēng)險有足夠的認識，實現(xiàn)對對方的執(zhí)行能力進行調(diào)查?！?/span>
- 上一篇：常熟房產(chǎn)抵押貸款究竟有哪些優(yōu)勢呢 2022/11/22
- 下一篇：常熟房產(chǎn)抵押貸款辦理須知 2022/11/19
