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        1。一般來說，能夠辦理兩次抵押的房屋需要有相對(duì)較好的保值。因此，房子的位置和周圍的設(shè)施更好。

　　 2。用于辦理兩次抵押的房屋必須是既有房屋，而不是拍賣行。

　　 3。借款人信用良好，現(xiàn)有抵押貸款無嚴(yán)重逾期記錄。

　　 4。借款人必須有穩(wěn)定的收入，能夠在歸還現(xiàn)有貸款的前提下保證新貸款的及時(shí)歸還。

　　 5。正常情況下，可以辦理兩筆抵押貸款的銀行與辦理第一筆抵押貸款的銀行相同。

　　 6。有時(shí)銀行也要求借款人按照規(guī)定購買保險(xiǎn)。

　　 7。在處理兩筆抵押貸款時(shí)，第一筆貸款必須在一定時(shí)期內(nèi)按時(shí)償還。例如，中國銀行的要求是兩年。