紹興按揭房抵押貸款說說申請房屋抵押貸款時需要注意哪些
2024/5/11 20:21:10??????點擊：
很多人覺得辦理房屋抵押貸款有房子就行，其它的都是小事，小編在這里可要提醒大家，要成功辦理房屋抵押貸款，需要我們注意的地方可多了，不光是房產(chǎn)還有貸款人自己也是要進行審核的，很多人就是忽略了一些細節(jié)問題，結果導致辦理不成功，其實很多小的問題都是需要我們注意的，那下面小編在這里給大家介紹一下在辦理房屋抵押貸款的注意事項有哪些?
一、房屋抵押貸款申請人的注意事項
1、申請人必須是年滿18-65周歲的且具有完全民事行為能力的成年人;
2、申請人的信用記錄必須良好;
3、有穩(wěn)定的收入和充分銀行流水(一般要求覆蓋月還款的兩倍以上)。
二、房屋抵押貸款所需房產(chǎn)的注意事項
1、房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權房，自建房，動遷房等房產(chǎn)是不能進行房屋抵押貸款申請的;
2、房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;
3、用于抵押的房屋必須產(chǎn)權清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產(chǎn)權證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。
三、房屋抵押貸款其他注意事項
1、提供正規(guī)的貸款用途。國家規(guī)定房屋抵押貸款不得用于購房和高風險投資;
2、關于房屋抵押貸款不同金融機構所做出的特殊規(guī)定。這個注意事項需要在接觸你所需要辦理的金融機構后詳詢。
一、房屋抵押貸款申請人的注意事項
1、申請人必須是年滿18-65周歲的且具有完全民事行為能力的成年人;
2、申請人的信用記錄必須良好;
3、有穩(wěn)定的收入和充分銀行流水(一般要求覆蓋月還款的兩倍以上)。
二、房屋抵押貸款所需房產(chǎn)的注意事項
1、房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權房，自建房，動遷房等房產(chǎn)是不能進行房屋抵押貸款申請的;
2、房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;
3、用于抵押的房屋必須產(chǎn)權清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產(chǎn)權證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。
三、房屋抵押貸款其他注意事項
1、提供正規(guī)的貸款用途。國家規(guī)定房屋抵押貸款不得用于購房和高風險投資;
2、關于房屋抵押貸款不同金融機構所做出的特殊規(guī)定。這個注意事項需要在接觸你所需要辦理的金融機構后詳詢。
- 上一篇：紹興二手房抵押貸款分享房屋抵押貸款條件 2024/5/13
- 下一篇：紹興拆遷房抵押貸款聊聊申請房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么 2024/5/10
