常熟房產(chǎn)貸款公司帶您了解個(gè)人貸款的種類
2023/1/11 8:39:28??????點(diǎn)擊：
常熟房產(chǎn)貸款公司帶您了解個(gè)人貸款的種類
相信做過貸款的朋友有很多，然而，個(gè)人貸款種類究竟有哪些呢？下面跟大家一起分享一線，內(nèi)容如下。
一手個(gè)人住房貸款：一手個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款。
適用對象：
個(gè)人住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿。
申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65周歲（含）之間；借款人為外籍人以及港、澳、臺(tái)居民的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，能提供境內(nèi)聯(lián)系人，并同時(shí)滿足我國關(guān)于境外人士購房相關(guān)政策。
二、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。
三、具有合法有效的貸款行所在地戶籍證明或有效居留證明。對非本地居民的借款人，還須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
四、具有良好的信用記錄和還款意愿。
五、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
六、具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同。
七、具有支付所購房屋首期購房款的能力。
八、同意資金采用受托支付方式，委托我行向符合合同約定用途的借款人交易對象支付。
九、能夠提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
十、兩個(gè)以上借款人共同申請借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對共同購房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制。
十一、授權(quán)我行向房地產(chǎn)主管部門查詢借款人家庭住房登記情況，或同意向我行提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。
十二、在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。
十三、我行規(guī)定的其他條件。這是個(gè)人貸款種類里的第一種貸款。
個(gè)人經(jīng)營貸款：
個(gè)人經(jīng)營貸款是中國工商銀行向借款人發(fā)放的用于借款人合法經(jīng)營活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。個(gè)人經(jīng)營貸款，是您生產(chǎn)經(jīng)營的好助手。
適用對象：
個(gè)人經(jīng)營貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保。
獲得個(gè)人經(jīng)營貸款需要具備以下條件：
1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。
2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3. 借款人具有合法的經(jīng)營資格，能提供個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
5. 具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營實(shí)體在我行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄；
6. 能夠提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保；
7. 借款人在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。
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