紹興公寓抵押貸款提醒房產(chǎn)抵押貸款有什么好處
2024/7/23 23:07:22??????點(diǎn)擊：
1、利率相對(duì)較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%.相對(duì)無抵押貸款來說，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借錢方年齡與貸款期限之和不能多于70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%,最高上限為1500萬元。具體來說，貸款產(chǎn)品住宅的抵押率最高可達(dá)70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%;工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%.基本上可以滿足廣大借錢方對(duì)錢的使用需求。
4、審批率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來說肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，正因如此，在其他的方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。借錢方只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對(duì)借錢方的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]較高要求。
5、能用他人房屋做抵押。假使借錢方名下無房產(chǎn)但借錢方若具備還款能力，也能使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可申辦。
6、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借錢方對(duì)還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，循環(huán)使用?，F(xiàn)在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以中國銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，其只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借錢方在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。而其他的銀行同類產(chǎn)品均大同小異。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借錢方年齡與貸款期限之和不能多于70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%,最高上限為1500萬元。具體來說，貸款產(chǎn)品住宅的抵押率最高可達(dá)70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%;工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%.基本上可以滿足廣大借錢方對(duì)錢的使用需求。
4、審批率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來說肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，正因如此，在其他的方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。借錢方只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對(duì)借錢方的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]較高要求。
5、能用他人房屋做抵押。假使借錢方名下無房產(chǎn)但借錢方若具備還款能力，也能使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可申辦。
6、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借錢方對(duì)還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，循環(huán)使用?，F(xiàn)在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以中國銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，其只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借錢方在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。而其他的銀行同類產(chǎn)品均大同小異。
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