常熟拆遷房抵押貸款淺析房子抵押需要夫妻到場嗎
2023/10/12 22:25:17??????點(diǎn)擊：
1、房屋抵押辦理登記的，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方都要到場，如果不能到場的，可以委托代理人代為抵押。
2、法律規(guī)定：《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第六十六條 自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，依法以不動產(chǎn)設(shè)定抵押的，可以由當(dāng)事人持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。
抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款。
《中華人民共和國民法典》
第一百六十一條 【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。
依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
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