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寧波公寓房產(chǎn)抵押貸款講述房屋抵押貸款需要些什么條件

2023/11/27 22:29:31??????點(diǎn)擊：
貸款抵押房屋需要以下這些條件：


　　1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;


　　2.具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明;


　　3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;


　　4.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;


　　5.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證


　　6.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；


　　7.借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;。


　　8.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。