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紹興住房反向抵押貸款解析房屋抵押貸款流程是怎么樣的

2024/11/14 21:55:29??????點擊:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;


2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;


3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;


4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;


5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;


6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);


7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;


8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清,售房人向購房人取得尾款;


9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)