常熟房屋抵押貸款之配偶一方死亡房產如何分配
2023/6/16 21:50:21??????點擊：
1、如果是夫妻雙方共同產權的房產，一般先由配偶獲得一半，剩余部分屬于死者，即為遺產，且如果死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產，則可到自行辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 ，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百四十一條， 遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
第一千一百五十三條 ，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
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