紹興拆遷房抵押貸款聊聊房屋怎么辦理抵押貸款
2024/6/28 21:49:10??????點(diǎn)擊：
用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那么銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)道以及房主不動產(chǎn)權(quán)等。
3、實(shí)際評估房子價(jià)值
銀行借到資料后，銀行會到房子里面實(shí)地勘查，做價(jià)值評估。根據(jù)房子地段位置，以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià)，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報(bào)告，以及之前個(gè)人申請資料報(bào)到銀行做貸款審批，根據(jù)房子價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審?fù)ㄟ^后，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續(xù)
帶著房子不同產(chǎn)權(quán)，借款合同等資料到不動產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款
以上手續(xù)辦好后，銀行會將借款打款到借款人個(gè)人銀行卡。
8、準(zhǔn)時(shí)還款
按借款合同上約定，準(zhǔn)時(shí)還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續(xù)
房子貸款貸款還清后，要銀行出結(jié)清證明，到不動產(chǎn)中心辦理房子解除抵押手續(xù)。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個(gè)別銀行會有小差異，但大同小異。
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那么銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)道以及房主不動產(chǎn)權(quán)等。
3、實(shí)際評估房子價(jià)值
銀行借到資料后，銀行會到房子里面實(shí)地勘查，做價(jià)值評估。根據(jù)房子地段位置，以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià)，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報(bào)告，以及之前個(gè)人申請資料報(bào)到銀行做貸款審批，根據(jù)房子價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審?fù)ㄟ^后，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續(xù)
帶著房子不同產(chǎn)權(quán)，借款合同等資料到不動產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款
以上手續(xù)辦好后，銀行會將借款打款到借款人個(gè)人銀行卡。
8、準(zhǔn)時(shí)還款
按借款合同上約定，準(zhǔn)時(shí)還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續(xù)
房子貸款貸款還清后，要銀行出結(jié)清證明，到不動產(chǎn)中心辦理房子解除抵押手續(xù)。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個(gè)別銀行會有小差異，但大同小異。
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