紹興房產(chǎn)抵押貸款提醒房屋抵押貸款能貸多少
2024/1/5 22:49:18??????點(diǎn)擊：
1.一般情況下，都是沒有固定的。簡(jiǎn)單來(lái)說，就是要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是任何人認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。因此，并沒有什么固定的數(shù)值。
2.能貸款多少還與很多因素有關(guān)，因其也會(huì)影響房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)等方面，一般來(lái)說，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高。而反之，房產(chǎn)的評(píng)估值越低，所能貸到的數(shù)額就越少。因此房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)也會(huì)影響到房屋的貸款額度。
3.另外目前房產(chǎn)房齡也已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，房齡越長(zhǎng)，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款。
4.還有房子的一些其他情況，比如年限，地域，產(chǎn)權(quán)等問題，以及房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等各方面。偶爾還會(huì)看借款人的個(gè)人條件，比如還款能力和個(gè)人信用額度等等。
2.能貸款多少還與很多因素有關(guān)，因其也會(huì)影響房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)等方面，一般來(lái)說，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高。而反之，房產(chǎn)的評(píng)估值越低，所能貸到的數(shù)額就越少。因此房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)也會(huì)影響到房屋的貸款額度。
3.另外目前房產(chǎn)房齡也已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，房齡越長(zhǎng)，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款。
4.還有房子的一些其他情況，比如年限，地域，產(chǎn)權(quán)等問題，以及房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等各方面。偶爾還會(huì)看借款人的個(gè)人條件，比如還款能力和個(gè)人信用額度等等。
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