常熟房產(chǎn)抵押貸款提醒買二手房如何避免發(fā)生糾紛
2023/7/11 22:03:47??????點擊：
1、購房者在與二手房主簽訂購房合同時，應(yīng)考慮各種可能的情況，并約定明確的違約賠償責(zé)任，及時辦理過戶手續(xù);
2、購房者在購買前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)的房地產(chǎn)律師提供法律意見，再慎重簽訂合同;
3、購房者應(yīng)在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明;
4、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定;
5、國家法律明確規(guī)定不能上市交易的二手房，建議購房者應(yīng)該仔細甄別，不要購買這類房屋。
6、盡量避免簽訂陰陽合同，做一個守法的公民。
7、選擇正規(guī)的中介，并對其信譽和業(yè)績提前進行考察，與售房方商妥后方可確定。
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